Calculadora de hipoteca vs alquiler
Compara el patrimonio neto que generan comprar o alquilar a largo plazo.
Última actualización:
20.0 % del precio de la vivienda
Lo que pagarías de alquiler por una vivienda similar.
Referencia: MSCI World histórico ≈ 7 %.
Cuota hipotecaria mensual estimada
1077,71 €
Comprando, al cabo de 30 años
Coste total pagado447.974,61 €
Equity acumulado (0 % revalorización)300.000,00 €
Patrimonio neto300.000,00 €
Alquilando, al cabo de 30 años
Coste total pagado en alquiler360.000,00 €
Valor de la entrada invertida456.735,30 €
Patrimonio neto456.735,30 €
Alquilar e invertir la entrada genera más patrimonio neto en este plazo
156.735,30 € de diferencia
No incluye gastos de compraventa ni revalorización de la vivienda.
Nota: Esta calculadora es orientativa. No incluye gastos de compraventa (notaría, impuestos, registro), derramas ni posibles cambios en el mercado inmobiliario. Consulta con un profesional antes de tomar una decisión.
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